Demolir le parc !!!!!

Alors que certains dirigeants du Paris Saint-Germain songeraient à démolir puis reconstruire le Parc des Princes plutôt que de le rénover en vue de l'Euro 2016 Bertrand Delanoë a fait part de ses sérieux doutes quant à cette hypothèse. «Dans le stade actuel, on ne peut pas aller au-delà de 50 000 (places), mais la question de la démolition est extrêmement difficile en termes de possible», a ainsi déclaré le maire de Paris, interrogé par la chaîne Public Sénat.

Je préfère ça que d'acheter le SDF à la limite

Le Paris SG, propriété de l'ambitieux Qatar Sports Investments (QSI) jouera-t-il toujours dans quelques années au Parc des Princes et quelle forme aura celui-ci ? Tour d'horizon des différentes possibilités autour d'un dossier politique sur fond d'Euro-2016 en France.

QUESTION: Où en est le bail emphytéotique ?

REPONSE: Paris s'étant mis sur les rangs pour accueillir quelques matches de l'Euro-2016, la ville a décidé d'accorder un bail emphytéotique pour mettre le stade aux normes d'un quart de finale.

Le principe est simple: en échange du paiement des travaux, le titulaire récupère la manne liée à l'exploitation du stade pendant plusieurs dizaines d'années.

D'abord en pointe dans le projet, l'ex-propriétaire du PSG, Colony Capital, est en perte de vitesse dans le groupement formé avec Vinci et le club car son projet a minima, estimé à 110 M EUR, ne prévoit pas d'augmenter la capacité actuelle (47.500 places).

Sensible à ce sujet, QSI a repris la main et n'entend pas se doter d'une enceinte de moins de 50.000 places. Sans garantie que cette barre symbolique soit suffisante car QSI ne verrait pas d'un bon oeil d'autres stades de L1 plus grands que le sien. Pour être homologué, le Parc a besoin de deux ans de travaux et doit être livré au plus tard mi-2015.

L'octroi du bail, prévu initialement début 2011, ne cesse de prendre du retard et, de sources proches de la municipalité, la procédure pourrait être abandonnée fin mars s'il n'est toujours pas attribué. A la mairie, certaines sources signalent qu'un Euro-2016 sans Paris serait plus grave pour Colony que pour la ville.

Outre les freins posés par les résidents autour du Parc, se pose celui de l'architecte du stade qui doit avaliser le projet. QSI a repris contact avec lui et pourrait obtenir son accord en échange d'une compensation financière.

Q: Quid d'un exode longue durée au Stade de France ?

R: Pendant les travaux, le PSG jouera à Saint-Denis. Mais la tentation existe de ne pas revenir ensuite au Parc, surtout si la question de la capacité n'est pas réglée. Certains acteurs des négociations avec Colony et la mairie soupçonnent QSI de faire traîner les discussions pour couler la procédure.

D'ailleurs, de sources concordantes, la mairie n'aurait formellement "aucune garantie contractuelle" d'un retour du PSG au Parc et doit se contenter de la parole donnée par le PDG du QSI, Nasser Al Khelaifi.

Cette solution d'un club résident est poussée par l'Etat, lassé de payer une indemnité annuelle de 15 millions d'euros au Consortium qui gère le SDF pour compenser le manque à gagner.

Des discussions doivent reprendre prochainement avec le Consortium pour trouver un nouvel accord plus favorable à l'Etat.

Les relations entre le gestionnaire et les fédérations de football et de rugby sont mauvaises et un club résident réglerait une partie du problème.

Mais le dossier est éminemment politique et le temps presse avant la présidentielle. Car Paris et Saint-Denis sont à gauche alors que QSI, qui réfute mardi vouloir "racheter" le consortium, et l'Elysée entretiennent d'excellents rapports.

Q: Peut-on créer un nouveau stade ?

R: "Pour l'instant, on ne travaille que sur la solution Parc des Princes, explique une source au PSG. On espère que tous les éléments vont s'imbriquer. C'est une équation complexe avec un timing restreint et des intérêts divergents".

Un haut fonctionnaire proche du pouvoir a pourtant entendu que QSI aimerait une nouvelle enceinte de 70.000 places et être seul maître à bord. A Paris de préférence, mais pourquoi pas en proche banlieue même si le tissu urbain serré pose problème.

"Ce projet était dans les cartons de QSI avant même son arrivée à Paris", corroborait en novembre depuis Doha une source proche du Cheikh Al-Thani, prince héritier, sans savoir s'il était toujours d'actualité.

Les possibilités de destruction du Parc suivie d'une reconstruction sur le même emplacement semblent limitées par la présence du périphérique sous l'enceinte et celle du stade Jean-Bouin juste à côté.

Préoccupée par cette question, la mairie a fait promettre en décembre au DG du club Jean-Claude Blanc que QSI ne voulait pas édifier un nouveau stade, a-t-on appris de source proche du dossier. Prudente, la municipalité garde néanmoins un joker juridique au cas où le PSG n'évoluerait plus à Paris.

Bertrand Delanoë, maire PS de Paris, a souligné mardi la difficulté d'un scénario de démolition-reconstruction du Parc des Princes.

M. Delanoë commentait, lors de l'émission La preuve par trois sur Public Sénat, des informations de presse concernant l'avenir de ce stade parisien où joue le PSG dont les nouveaux propriétaires, Qatar Sports Investment, souhaiteraient agrandir la capacité d'accueil pour aller vers 60/70.000 places (47.500 aujourd'hui).

"Il est normal que le PSG veuille avoir un beau stade moderne", a observé M. Delanoë. Lui-même souhaite pour le club de la capitale un "stade magnifique", qui soit "sa maison", "chez eux", avec "une identité forte".

Notant que "dans le stade actuel, on ne peut pas aller au-delà de 50.000" places, il a relevé que "la question de la démolition est extrêmement difficile en termes de possible'".

Le maire a fait valoir que cet édifice signé par l'architecte Roger Taillibert "fait partie du patrimoine architectural parisien".

"Ce sont des questions lourdes, je n'ai pas le droit d'être irresponsable", a poursuivi M. Delanoë, en soulignant sa vaste "expérience des changements urbains", particulièrement complexes à Paris (Halles...).

"Il est souhaitable que le PSG", un club qu'il "soutient à fond, je les aime beaucoup", ait un stade "magnifique", "ultramoderne", "au Parc, sans démolir, de 50.000 places".

Il a observé qu'une rénovation du bâtiment existant permettrait d'être prêt pour l'euro 2016. Dans le cas d'une destruction-reconstruction, il n'y aura pas de match de cette compétition dans Paris. "Ca risque quand même d'être embêtant", a-t-il noté, y compris pour le propriétaire, alors que le Qatar organise le mondial de foot en 2022.

Ca me semble vraiment compliqué de démolir le Parc et d'en construire un nouveau ... c'est faisable mais compliqué. ce qui est dommage, c'est la présence de jean-bouin (en travaux) ... si on avait pu trouver une solution pour que le stade français aille ailleurs (rénovation de charléty par exemple), on aurait plus d'espace pour construire un nouveau stade ... c'est vraiment étroit le site du parc actuel.
bref, le club essaie d'envisager toutes les hypothèses pour offrir ce qu'il y a de mieux au PSG ... on va suivre ça

Vador a écrit:Ca me semble vraiment compliqué de démolir le Parc et d'en construire un nouveau ... c'est faisable mais compliqué. ce qui est dommage, c'est la présence de jean-bouin (en travaux) ... si on avait pu trouver une solution pour que le stade français aille ailleurs (rénovation de charléty par exemple), on aurait plus d'espace pour construire un nouveau stade ... c'est vraiment étroit le site du parc actuel.
bref, le club essaie d'envisager toutes les hypothèses pour offrir ce qu'il y a de mieux au PSG ... on va suivre ça

On va finir au SDF mais pas SDF

deney a écrit:

Vador a écrit:Ca me semble vraiment compliqué de démolir le Parc et d'en construire un nouveau ... c'est faisable mais compliqué. ce qui est dommage, c'est la présence de jean-bouin (en travaux) ... si on avait pu trouver une solution pour que le stade français aille ailleurs (rénovation de charléty par exemple), on aurait plus d'espace pour construire un nouveau stade ... c'est vraiment étroit le site du parc actuel.
bref, le club essaie d'envisager toutes les hypothèses pour offrir ce qu'il y a de mieux au PSG ... on va suivre ça

On va finir au SDF mais pas SDF

J'ai du mal à croire qu'on finira au Stade de France ... alors peut-être qu'une fois les travaux du Parc fini (vers 2014 ou 2015), on ira de temps en temps au Stade de France ... mais je ne pense pas qu'on sera le club résident. C'est trop compliqué d'en être le club résident.
Elle est peut-être la, la solution : on rénove le Parc et on joue dans les 2 stades ... à moins que les qataris veulent vraiment nous construire un nouveau stade. je préférerai cette hypothèse : le PSG n'aurait pas à dépenser de tune et ne s'endetterait pas et le club aurait un outil pour 50 ans si c'est pas plus. On aurait un stade ultra-moderne d'au moins 70 000 places (même si je préfererai une capacité supérieur). ça ira chercher au bas mot dans les 500 millions ... sans que le PSG ne verse un seul centime.
Je suis un peu perdu en fait ... ça doit être le cas de tout le monde : les qataris, la mairie, le groupe vinci, le consortium, etc ...

si c'est pour refaire le même en plus grand et plus moderne je ne suis pas contre bien que je sois très attaché au parc des princes il est vrai que pour passer dans une autre dimension un jour ou l'autre il faudra en passer par là